什么是電梯使用單位

　　電梯使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位或個人。其既可以是電梯產權所有者，也可以是受電梯產權所有者授權或委托，具有電梯管理權利和管理義務者。

　　電梯使用單位維保義務

　　TSGT5001-2009《電梯使用管理與維護保養規則》第五條規定：使用單位應當根據電梯安全技術規范以及產品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進行維保。

　　使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等。維保合同至少包括以下內容：

　　(一)維保的內容和要求；

　　(二)維保的時間頻次與期限；(三)維保單位和使用單位雙方的權利、義務與責任。

　　使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設備作業人員證的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責。

　　使用單位應當根據本單位實際情況，建立以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度，并且嚴格執行。安全管理制度至少包括以下內容：

　　(一)相關人員的職責；(二)安全操作規程；(三)日常檢查制度；(四)維保制度；

　　(五)定期報檢制度；

　　(六)電梯鑰匙使用管理制度；(七)作業人員與相關運營服務人員的培訓考核制度；

　　(八)意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度；

　　(九)安全技術檔案管理制度。電梯在投入使用前或者投入使用后30日內，使用單位應當向設備所在轄區質量技術監督部門（以下簡稱登記機關）辦理使用登記。辦理使用登記時，應當提供以下資料：

　　(一)組織機構代碼證書或者電梯產權所有者（指個人擁有）身份證（復印件1份）；

　　(二)《特種設備使用登記表》（一式2份）；

　　(三)安裝監督檢驗報告；

　　(四)使用單位與維保單位簽訂的維保合同（原件）；

　　(五)電梯安全管理人員、電梯司機等與電梯相關的特種設備作業人員證書（原件或者復印件）；

　　(六)安全管理制度目錄。海南電梯

　　維保單位變更時，使用單位應當持維保合同，在新合同生效后30日內到原登記機關辦理變更手續，并且更換電梯內維保單位相關標識。

　　電梯報廢，使用單位應當在30日內到原使用登記機關辦理注銷手續。海南電梯

　　電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，使用單位應當在30日內到原使用登記機關辦理停用手續，重新啟用前，應當辦理啟用手續。

　　電梯使用單位應履行哪些安全責任海南電梯

　　TSGT5001-2009《電梯使用管理與維護保養規則》第九條規定，使用單位應當履行以下職責：

　　(一)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或者值班人員實現有效聯系；

　　(二)在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的電梯使用標志；

　　(三)將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；海南電梯

　　(四)在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；

　　(五)醫院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，由持證的電梯司機操作；

　　(六）制定出現突發事件或者事故的應急措施與救援預案，學校、幼兒園、機場、車站、醫院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游

　　景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練；

　　(七)電梯發生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業人員實施救援；

　　(八)在電梯出現故障或者發生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

　　(九)電梯發生事故時，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現場，并且立即報告事故所在地的特種設備安全監督管理部門和其他有關部門；海南電梯

　　(十)監督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；海南電梯

　　(十一)對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓；海南電梯

　　(十二)按照安全技術規范的要求，及時采用新的安全與節能技術，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節能水平。

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