電梯房現在是市場上較多的住宅類型，近幾年，越來越多的高層住宅出現，電梯帶給人們出入上的便利，讓它成了人們居住環境中必不可少的基礎設施！那么我們在選購電梯房時，在樓層的選擇上應該如何抉擇呢？電梯房最佳樓層是那一層呢？

　　電梯房樓層選擇需要考慮的因素主要有以下幾點：

　　一、 電梯的問題。

　　電梯房，顧名思義可以看出電梯在樓房中的重要地位。住宅層數在12層以上，18層以下的電梯房，電梯不應該少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。純住宅功能的層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不該應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。電梯的數量越多，相應的我們出入的時間就會越短，能夠節省時間。

　　二、 咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。

　　一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

　　三、 高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。

　　大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題都需要考慮。

　　四、 注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。

　　一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

　　五、 在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。

　　電梯房幾樓最好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。

　　六、 消防電源。

　　樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分鐘。

　　七、 電梯樓一般以頂層的下一層價格最高。

　　如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中最高售價的，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。

　　單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比是比較高的。如果經濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。

　　以上就是電梯房該如何考慮并挑選樓層的相關知識，大家在挑選電梯房樓層時要根據自己的實際情況考慮上面的一些因素，從而挑選到稱心如意的住宅樓層。

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