電梯質保期一般多久
來源:海南多快電梯有限公司 時間:2023年11月02日 瀏覽:914次
一般一年到一年半。根據相關規定,新安裝電梯的保修期從訂單簽訂時開始計算,保修期由廠家承擔一年,保修期必須在交付后18個月內。在此期間,因業主不合理使用造成電梯損壞的,由使用人承擔維修責任,廠家不提供免費保修。
1、電梯在保修期后,出現故障需要維修、更換和改造的,可以向房管部門申請維修資金。因為電梯屬于小區公共設施。根據《住宅專項維修資金管理辦法》的規定,申請維修資金必須經專有部分占總建筑面積三分之二以上、總人數三分之二以上的業主同意。
2.根據法律規定,住宅區的電梯屬于建筑物的共有部分,其所有權屬于全體業主。根據《物業管理條例》等相關法律法規規定,業主應當繳納專項維修資金,專項維修資金用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造。
3.根據《物權法》第七十九條規定:“建筑物及其附屬設施的維修資金歸業主所有,經業主共同決定,可以用于電梯、水箱等共用部位的維修。維修資金的籌集和使用應當公告”,住宅小區電梯的維修費用可以從業主繳納的專項維修資金中支付,物業管理公司不承擔相關費用。
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